Um den Leerstand Ihres Objektes zu minimieren und die Rendite zu maximieren ist es heutzutage mehr denn je nötig das Angebot der aktuellen Nachfrage anzupassen, Trends zu erkennen und auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen. Wir möchten unsere tägliche Erfahrung mit Ihnen teilen und Ihnen mit Tips zur Seite stehen.

Das perfekte Objekt

- Wohnen auf Zeit - Lage

Besonders begehrt sind, aufgrund der herausragenden Infrastruktur, Objekte in Innenstadtlage.  Aber auch Objekte im attraktiven Wohnumfeld am Stadtrand mit guter Anbindung erfreuen sich großer Beliebtheit.

- Wohnen auf Zeit - Öffentliche Verkehrsmittel

Viele unserer Kunden möchten, besonders in Großstädten, Ihre Arbeitsstelle bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Idealerweise befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung bis max. 5 Minuten Gehzeit.

- Wohnen auf Zeit - Einrichtung

Geschmäcker sind verschieden. Dennoch zeichnet sich ein klarer Trend zu einer hellen und modernen Einrichtung ab. Niemand fühlt sich mit ausrangierten Möbeln wohl.
Eine attraktive und stimmige Einrichtung muss nicht viel Geld kosten, erhöht Ihre Vermietungschancen bei attraktiver Rendite jedoch um bis zu 300%. Wir beraten Sie gern.

- Wohnen auf Zeit - Ausstattung

"Ankommen und Wohlfühlen" ist die Devise. Nur vollständig möblierte und ausgestatte Wohnobjekte sind gefragt. Hierzu zählt nicht nur eine vollständige Möblierung, sondern auch eine lückenlose Ausstattung wie  zum Beispiel Kücheninventar, Küchenkleingeräte, Waschmaschine, Handtücher, Bettwäsche, Elektrogeräte wie Fernseher. Immer häufiger ist ebenfalls ein Internetzugang wichtig.

- Wohnen auf Zeit - Mietdauer

Mindestens einen Monat lang sollte Ihr Objekt zur Verfügung stehen. Selbstverständlich bestimmen Sie die Mindestmietdauer. Je flexibler Sie diese gestalten, desto höher wird Ihre Auslastung sein. Bedenken Sie, dass viele Kunden weit reisen und sich anfangs nicht lange binden möchten oder können, weil Sie die Wohnung nicht persönlich sehen konnten oder die Dauer des beruflichen Einsatzes vor Ort noch unklar ist. Häufig kommt es zu Verlängerungen

- Wohnen auf Zeit - Mietpreis

Bei der Berechnung des Mietpreises spielen viele verschiedene Faktoren eine erhebliche Rolle. Durchschnittlicher Mietspiegel, Lage, Ausstattung oder Größe der Wohnung. Durchschnittlich empfehlen wir einen Mietpreis von ca. 10 - 20 € / qm Komplettmiete. Gern beraten wir Sie individuell.