1. Sparen Sie nicht an der Einrichtung

Die Einrichtung einer möblierten Wohnung ist, neben der Lage u.A., eines der wichtigsten Entscheidungskriterien eines potenziellen Mieters. Denken Sie bei der Auswahl der passenden Einrichtung, dass der Interessent auf der Suche nach einem "Zuhause auf Zeit" ist. Richten Sie die Wohnung so ein, dass Sie  selbst dort gern einziehen würden. Eine schöne und stimmige Einrichtung muss nicht teuer, sondern zeitgemäß und durchdacht sein. Bei Fragen und Unsicherheiten helfen wir Ihnen gern weiter.

2. Wählen Sie den richtigen Preis

Jedes Produkt ist immer so viel wert, wie ein Interessent bereit ist, dafür zu bezahlen. Nicht mehr und nicht weniger. Der richtige Preis ist weder zu hoch noch zu tief.Achten Sie bei der Preisgestaltung auf Ihre Mitbewerber und berücksichtigen Sie die aktuelle Marktsituation, Lage, Größe und Ausstattung. Ein zu hoher Preis lässt ihr Objekt vielleicht leer stehen, weil ein anderer Eigentümer ein besseres Angebot macht. Ein zu niedriger Preis lässt ihr Objekt unter Umständen fälschlicher Weise wertlos erscheinen oder bringt schlicht und erfreigend eine zu geringe Rendite. Sie sind sich unsicher? Sprechen Sie uns an. Wir sprechen mit zahlreichen Vermietern und Mietern - täglich, und können Ihnen kompetent mit Rat und Tat zur Seite stehen.

3. Achten Sie auf die richtige Kautionshöhe

Selbstverständlich ist es vernünftig und sinnvoll eine Kaution zu verlangen, da Sie als Eigentümer natürlich ein berechtigtes Interesse haben, sich vor Schaden zu schützen. Beachten Sie jedoch bei der Wahl der Kautionshöhe, dass mehrere Monatsmieten Kautions für eine kurze Mietdauer schlicht und ergreifend viel Geld sind. Üblich sind 1 Monatsmiete Kaution. Nur im Ausnahmefall sollten Sie eine höhere Kaution verlangen. Denken Sie ebenfalls über alternative Formen der Absicherung wie Kautionsbürgschaften nach. Diese belasten den Geldbeutel eines Mieters nicht, sorgen jedoch für ausreichend Sicherheit. Sprechen Sie uns an. Im Bedarfsfall können wir Ihnen auch hier beratend zur Seite stehen.

4. Beachten Sie die hier genannten Tips 1 - 7

Was witzig klingt, soll dazu dienen, auf die wirklich außerordentliche Wichtigkeit der  genannten Hinweise aufmerksam zu machen.

5. Vermieten Sie zu Pauschalmieten

Die meisten Kunden bzw. Mieter möchten sich während einer kurzen Mietdauer mit Nebenkostenabrechnungen belasten. Je einfach und transparenter ein Mietverhältnis ist, desto geneigter ist ein potenzieller Interesssent. Bestehen Sie auf eigene Stromanmeldung oder einer Abrechnung der Nebenkosten wirklich nur wenn es die Umstände unbedingt erfordern.

6. Präsentieren Sie Ihr Objekt ansprechend

Die meisten Mieter suchen Ihre Wohnung ausschließlich im Internet. Das nächste Angebot ist nur einen Mausklick entfernt. Achten Sie auf eine ansprechende Präsentation. Achten Sie jedoch auf eine angemessene und authentische Präsentation. Aufwendig elektronisch aufgewertete Fotos haben keinen Nutzen, wenn der Mieter aufgrund der Fotos viel höhere Erwartungen hat, als die Wohnung tatsächlich befriedigen kann. Vertrauen Sie auf die Leistungen von smartpartment. Wir wissen worauf es bei einer professionellen Präsentation ankommt.

7. Vermieten Sie ihr Objekt über smartpartment

Was banal klingt, hat durchaus seine Berechtigung.Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung auch jederzeit privat vermieten. Wir möchten Sie jedoch bitten, sich die folgende Frage zu stellen:  Wie viele Objekte haben Sie bereits vermietet? 1? 2? 10? Unsere Mitarbeiter haben während ihrer Tätigkeit in dieser Branche bereits weit über 1.000 Wohnungen erfolgreich vermietet und stehen täglich mit zahlreichen Vermietern und Mietern in Kontakt. Nur professionelle Agenturmitarbeiter haben die ausreichende Erfahrung, jederzeit kurzfristige auf aktuelle Marktveränderungen zu reagieren und zu informieren sowie zahlreiche vertrauenswürdige Geschäftsbeziehungen. Vertrauen Sie auf Erfahrung.