Haben Sie sich entschieden, eine Wohnung in einer Stadt Ihrer Wahl (zum Beispiel Essen) zu erwerben und auf Zeit möbliert zu vermieten, sollten Sie sich Zeit nehmen und ihr Augenmerk nicht nur auf den Quadratmeterpreis lenken.

Sicher, die Anforderungen und Wünsche potenzieller Mieter sind unterschiedlich wie die Menschen selbst, jedoch lassen sich allgemeine Tendenzen im täglichen Geschäft sehr genau erkennen. Eine Wohnung lässt sich zwar fast überall vermieten, der Aufwand hierfür ist jedoch sehr unterschiedlich.  Erfahrungsgemäß gibt es innerhalb einer Stadt Unterschiede bei Anfragen von bis zu 70%. Eine möblierte Wohnug sollte   möglichst gut an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen angeschlossen sein, um den Weg zur Arbeitsstelle so kurz wie möglich zu halten. Ebenso sollten aber auch Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs in unmittelbarer Nähe sein. Diese Kriterien vereinen häufig die Zentren oder auch direkt umliegende Stadtteile, so dass eine Vermietung in der Innenstadt meistens sehr kurzfristig und aufwandsarm gestaltet werden kann.

Ein weiterer, keinefalls zu unterschätzender, Faktor ist das Image. Image? In jeder Stadt gibt es Stadtteile, die einen guten Ruf geniessen und Stadtteile, die es eher nicht tun. Bedenken Sie, dass ein Mieter auf Zeit sehr häufig von Außerhalb kommt. Wir beobachten jeden Tag, dass trendige"Viertel in einer Stadt sehr häufig eines der wichtigsten Kriterien sind.

Nehmen wir das Beispiel "Köln". Geschätzt 50% unserer Kunden möchte in Köln im "belgischen Viertel" wohnen. Die Tatsache, dass es in Köln "Ecken" gibt, die weit günstiger, schöner und dennoch gut angebunden sind, wird häufig vollkommen außer Acht gelassen. Schließlich bekommt man von Freunden, Bekannten  und Arbeitskollegen, die ja häufig auch von außerhalb kommen, Empfehlungen. Diese wiederum beinhalten häufig bekannte Viertel mit gutem Ruf. Diese Unterschiede gibt es in jeder Stadt: Pempelfort in Düsseldorf, Rüttenscheid in Essen - nur um zwei zu nennen.

Wir vermieten jeden Tag möblierte Wohnungen. Fragen Sie uns, wenn Sie unsicher sind, welche Lage gefragt ist. Manchmal werden Sie überrascht sein.