Mietkaution muss gesondert angelegt werden

Häufig wird bei Einzug vom Vermieter eine Mietkaution gefordert und vom Mieter hinterlegt. Diese dient als Sicherheit für Mietsachschäden und darf maximal 3 Monatsmieten betragen. Entstehen während des Mietverhältnisses keine Mietschäden, so muss der Mieter die volle Kautionssummer selbstverständlich zurückerhalten. Was viele nicht wissen: Um die Rückzahlung zu gewährleisten und den Mieter vor etwaigen finanziellen Schwierigkeiten des Vermieters zu schützen ist die Kaution gesondert vom Vermögen anzulegen.

Im § 551 im BGB heisst es dazu.

"Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten