Im Artikel 7 Tips für eine perfekte möblierte Vermietung waren wir so frei, Ihnen einige Empfehlungen für eine erfolgreiche Vermietung einer möblierten Wohnung zu geben.
Entscheidend für angehende Eigentümer oder Investoren ist bei der Vermietung auf Zeit auch die Wahl der richtigen Lage - vermutlich mehr als man allgemein glaubt.

Mit der Wahl der Lage meine ich keinesfalls die Auswahl der "richtigen" Stadt. Es dürfte allgemein einleuchtend sein, dass in Großstädten die Nachfrage nach möblierten Wohnungen grösser ist, als auf dem Dorf oder in Kleinstädten. Ebenso dürfte nachvollziehbar sein, dass sich eine möblierte Wohnung in einer wirtschaftlich gesunden Region besser vermieten lässt, als in wirtschaftlich schwachen Regionen. Vielmehr geht es um Faktoren innerhalb einer Stadt die Berücksichtigung finden sollten.

Dass Arbeiten nicht nur ernst sein muss und Schneefall nicht nur unangenehm ist, zeigt eindrucksvoll das Bild unseres smartpartment-Schneemanns, welchen unsere Mitarbeiter spontan in der Pause gebaut haben. Wir wünschen allen Mietern und Vermietern einen schönen Winter und sichere Fahrt.

Immer wieder wenden sich Eigentümer mit der Bitte um Rat, wie Sie Ihre Wohnung am besten vermieten können. Häufig drehen sich die geführten Gespräche um die Frage was sie verändern oder verbessern können, welchen Preis sie verlangen können oder warum der Nachbar nebenan seine Wohnung vermietet, während man selbst es nicht schafft. Dies nahmen wir zum Anlass, Ihnen 7 einfache, aber wirkungs,- und wertvolle Tips aus unseren täglichen Erfahrungen im Segment "Wohnen auf Zeit" weiterzugeben. Alle Tips wenden Sich an Eigentümer die bereits eine Immobilie besitzen, so dass die Standortfrage außer Acht gelassen wird.

Es ist soweit. imm cologne, die internationale Einrichtungsmesse, gibt sich vom 18.01.2010 - 23.01.2011 in Köln die Ehre und öffnet bereits am 18.01.2010 ihre Pforten für Fachbesucher. Ab dem 21.01.2010 haben auch alle anderen Interessierten Gelegenheit die Messe zu besuchen.

Nach eigenen Angaben der Veranstalter zählt zu den Highlight die  [D3] Design talents - die Show für junge Designer.

Während früher Rauchen lange Zeit kaum Beachtung fand oder gar in Form des "Marlboromannes" gar für einen gewissen Lebenssil stand, wird das Rauchen heutzutage aus immer mehr Lebensbereichen verdrängt. Rauchen in Gaststätten oder am Arbeitsplatz ist nicht nur weitgehend verpönt sondern vielerorts auch verboten.

Anders im Mietrecht. Rauchen in der Wohnunge und auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt. Ein vom Vermieter ausgesprochenes Rauchverbot in einer Mietwohnung stünde gesetzlichen Bestimmungen entgegen. Dies trifft natürlich auch bei "Wohnen auf Zeit" zu.

Möbliertes Wohnen auf Zeit

Längst hat sich möbliertes Wohnen auf Zeit seit seinen Anfängen zu einem eigenen starken  Markt entwickelt, welcher nicht mehr wegzudenken ist. Täglich nutzen private Kunden sowie namhafte inländische und ausländische Unternehmen bundesweit  Dienste verschiedener Agenturen, um eine adäquate Wohnalternative zu finden. Wer bei möbliertem Wohnen auf Zeit nur WG- Zimmer und ausgemusterte Möbel erwartet liegt, zum Glück, falsch.

Wir möchten Ihnen heute einige ausgewählte Wohnungen aus unserem Portfolio zeigen und auch Sie für möbliertes Wohnen auf Zeit begeistern. Aller dargestellten Objekte sind keine Werbeaufnahmen, sondern reale und mietbare Wohnungen verschiedener Preisklassen aus unserem Portifolio. Lust auf mehr? Suchen Sie direkt eine Möblierte Wohnung auf Zeit.

Sehr geehrte Besucher,

aufgrund der gute Resonanz auf unseren Newsbereich, haben wir ab sofort unser "Wohnen auf Zeit  - Blog" eröffnet. Hier bloggen die Mitarbeiter von smartpartment zu interessanten Themen rund um Wohnen auf Zeit. Wir laden Sie herzlich ein unser Wohnen auf Zeit - Blog zu besuchen.

Was macht eigentlich smartpartment für mich? Objekttracking - völlige Transparenz für Vermieter

Wenn auch Ihnen Transparenz wichtig ist und Sie es ganz genau wissen möchten, so sprechen Sie uns gern an. Wir stehen zu unseren Versprechen und bemühen uns stets um Steigerung der Effizienz und Kundennähe.

Gern richten wir Ihnen kostenfrei einen idividuellen Zugang zu einem geschützten Bereich unserer Webpräsenz ein: smartpartment - Objekttracking.

Nach dem Login bieten wir Ihnen einen exakten und aktuellen Überblick über unsere individuellen Vermarktungsaktivitäten - speziell für Ihre Objekte. Sie können beispielsweise jederzeit einsehen, wann Besichtigungstermine stattgefunden haben, wann wir Ihr Objekt anbieten konnten, wann  Schriftverkehr geführt wurde und wie die Resonanz des Kunden war.

Sie wünschen ganz individuelle Auswertungen? Sprechen Sie uns an. Wir finden eine Lösung. Versprochen.

Kautionsfrei mieten - Geht das?

Ja das geht. Mietkautionen sind ein notwendiges Mittel zur Absicherung der Vermieter vor etwaigen Schäden aus dem Mietverhältnis - besonders beim möblierten Wohnen auf Zeit. Es ist vollkommen nachvollziehbar, dass kaum ein Vermieter kautionsfrei vermieten möchte. Ebenso nachvollziehbat ist jedoch auch die, eher verhaltene Freude, potenzieller Mieter, eine Sicherheitsleistung zu hinterlegen. Eine Mietkaution kann, je nach Höhe und Mietzins, ein nicht unerhebliches Kapital langfristig binden.

Wie kann man also dem Vermieter das nötige Maß an Sicherheit bieten, ohne Kapital langfristig zu binden? Mit einer Kautionsbürgschaft der R+V Versicherung! Einfach, schnell und effektiv.